2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
223.9万円/㎡
前年比+15.0%
品川区
260.0万円/㎡
前年比+16.8%
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クレヴィアタワー大井町THERESIDENCE
東京都品川区大井一丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩5分
2020年築 / 21階建 / 136戸 / RC造
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価格偏差値
44.0
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
21,785万円
290.4万円/㎡
15,718
19,763
23,807
27,851
AI査定結果
推定相場価格
21,785万円
290.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,763万円〜23,807万円
263.4万円/㎡〜317.3万円/㎡
推定賃料
45.1万円
0.60万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年4月2日
クレヴィアタワー大井町THERESIDENCE
23,000万円（306.6万円/㎡）/ 15階 / 75.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は230.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（306.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 23,000万円 | 306.6万円 | 15階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/14 | 9,699万円 | 226.3万円 | 2階 | 42.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/03/04 | 9,699万円 | 226.3万円 | 1階 | 42.85㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/18 | 25,000万円 | 333.2万円 | 15階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/28 | 27,000万円 | 359.9万円 | 15階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/27 | 16,480万円 | 229.9万円 | 1階 | 71.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/25 | 16,480万円 | 229.9万円 | 4階 | 71.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 16,980万円 | 236.9万円 | 4階 | 71.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/06 | 16,980万円 | 236.9万円 | 1階 | 71.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 13,800万円 | 210.6万円 | 18階 | 65.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/13 | 9,080万円 | 199.7万円 | 18階 | 45.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/22 | 17,000万円 | 226.6万円 | 15階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 14,980万円 | 209.0万円 | 21階 | 71.67㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 15,500万円 | 216.3万円 | 21階 | 71.67㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 14,100万円 | 196.8万円 | 21階 | 71.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 12,000万円 | 183.2万円 | 15階 | 65.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 12,900万円 | 180.0万円 | 10階 | 71.65㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/09/10 | 12,480万円 | 181.4万円 | 6階 | 68.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/01 | 12,760万円 | 185.4万円 | 6階 | 68.81㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は302.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（306.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | クレヴィアタワー大井町THERESIDENCE 品川区大井一丁目 | 大井町駅5分 | 23,000万円 | 306.6万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 15階 / 21階建 | 南 | 2020年 | 136戸 | RC |
| 2026/03/14 | ザ・ガーデンテラス目黒 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 18,500万円 | 277.0万円 | 66.79㎡ | 2LDK | 12階 / 19階建 | 北東 | 2018年 | 108戸 | RC |
| 2025/10/17 | プラウド五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅6分 | 16,800万円 | 297.8万円 | 56.42㎡ | 1LDK | 18階 / 18階建 | 南西 | 2023年 | 174戸 | RC |
| 2026/02/12 | パークシティ大崎ザレジデンス 品川区北品川五丁目 | 大崎駅3分 | 31,200万円 | 332.9万円 | 93.72㎡ | 2S | 16階 / 18階建 | 南西 | 2015年 | 116戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15%上昇、品川区では16.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（306.6万円）は品川区の平均と比較して17.9%割高です。
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